Si eres de las personas que buscan vender o comprar una casa, es necesario cumplir con ciertos documentos los cuales evitarán que pases por situaciones legales inesperadas o que el proceso de venta se retrase. Actualmente con la “Ley 3 de 3" la cual fue publicada en el Diario Oficial de la Federación, cambiaron las reglas para los deudores alimentarios y agresores, es decir para aquellos que no pagan pensión, ya que además de no poder obtener un cargo público o de elección popular, tampoco podrán realizar algunos trámites como sacar la licencia o la compra venta de casa en Puebla.
Ante esta situación es importante conocer sobre la creación del Registro Nacional de Obligaciones Alimentarias, el cual tiene por objetivo el concentrar la información sobre deudores de pensiones, y ahora se incluyó como requisito no estar en dicho listado para poder llevar a cabo una serie de trámites, como mencionamos anteriormente como la compra venta de casa y tramitar la licencia de conducir.
Éste es el nuevo requisito para la compra venta de casa Puebla
Si estas decidido para realizar el proceso de compra venta de casa Puebla, debes saber que existe un nuevo requisito el cual implica que la persona que desea llevar a cabo una compra venta de casa no debe tener ningún adeudo ni haber sido acusado ante la autoridad de incumplimiento con la pensión de alimentos para sus hijos, porque de ser así el notario público le impedirá seguir adelante.
Es importante saber que si te encuentras en la lista del Registro Nacional de Obligaciones Alimentarias, no se podrán tramitar otros documentos como lo son las licencias y permisos para conducir, también las solicitudes de matrimonio, además no podrán participar para algún cargo público, como candidato a cargos concejiles y de elección popular, ni como aspirante a cargos de jueces, magistrados en el ámbito local o federal.
¿Qué es el Registro Nacional de Obligaciones Alimentarias?
El Registro Nacional de Obligaciones Alimentarias fue creado con el fin de tener un mayor control sobre el tema de datos de los deudores, el cual les impide casarse, salir del país, aspirar a cargos de elección popular y hasta tramitar ciertos documentos mientras no paguen sus deudas.
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Ahora los deudores de pensión alimentaria en México tienen un nuevo obstáculo legal, el cual los forza a cumplir con su pensión. Tras la modificación a la Ley General de los Derechos de Niñas, Niños y Adolescentes fue aprobada la creación del Registro Nacional de Obligaciones Alimentarias. Este registro es una base de datos que concentra la información de los morosos y cuya consulta será requisito para realizar trámites y obtener documentos de identidad.
¿Qué documentos necesito para comprar una casa?
A continuación te presentamos que documentos básicos necesitas si deseas realizar el proceso compra venta de casa en Puebla:
- Identificación oficial
- Carta de autorización de crédito, en caso de que decidas pagar tu casa a través de este medio.
- Certificado de matrimonio, si estás casado y tu pareja formará parte de las escrituras del inmueble.
- Escritura Pública de la Propiedad
- Avalúo del inmueble.
- Certificado de libertad de gravamen.
- Declaración de los Impuestos Sobre la Renta.
- Declaración del impuesto sobre Adquisición de Inmuebles.
- Comprobante del pago de predial.
- Evitar deudas en el Registro Nacional de Obligaciones Alimentarias
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