Si alguna vez te has preguntado si es mejor rentar o comprar una vivienda, en esta nota te detallaremos algunas ventajas y desventajas de ambas para que lo tomes en cuenta.
Es cierto que adquirir una vivienda es una meta de vida para todas las personas. Sin embargo la primera decisión parte de rentar o comprar una casa.
Ante ello, el representante del sector indicó que el periodo de estabilidad para una persona o su familia se determinará por factores de empleo o migración. No obstante, destacó que los créditos hipotecarios brindan beneficios como seguro en caso que el titular pierda la vida con lo que se resguarda a los beneficiarios.
“En el caso de la hipoteca, queda cancelada y pasa a ser de los beneficiarios testamentarios. Me parece que esto último es uno de los más grandes beneficios de comprar en comparación con rentar”, dijo Ariosto Goytortua López, Presidente de la Cámara Nacional de Vivienda
Por otro lado, destacó que en la entidad hay al menos mil 500 viviendas que oscilan desde los 450 mil pesos.
La autoridad en el gremio informó que la meta para este año se ajustó de 12 mil a 10 mil casas, no obstante se tiene un crecimiento constante, pues a la fecha se han construido 4 mil 700 viviendas.
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Ventajas y desventajas te comprar o rentar una vivienda
Cuando se trata de alquilar una vivienda, es común requerir un depósito de seguridad para proteger al propietario de posibles daños causados por el inquilino. Además, al firmar el contrato, se debe pagar el primer y último mes de alquiler, y mes a mes se deberá abonar el monto de la renta, servicios y mantenimiento si se acordó.
Pero rentar una casa también presenta beneficios, como pagos mensuales inferiores a una hipoteca, mínima inversión en mantenimiento, flexibilidad para cambiar de vivienda y exención de impuestos, lo que permite ahorrar e invertir.
Por otro lado, comprar una casa implica considerar el enganche, generalmente alrededor del 20% del precio total de la vivienda, además del pago mensual para el crédito hipotecario. Esta inversión se considera segura y conlleva beneficios, como incremento del patrimonio y plusvalía a largo plazo, así como posibles deducciones fiscales y personalización según los gustos del propietario.
Lo cierto es que, la opción que cause menos estrés financiero es la más óptima, por lo que es importante tener en cuenta todos los aspectos mencionados. Sin embargo, tener una vivienda propia siempre es una opción recomendable a considerar.
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